Poučení pro spotřebitele – Reality 504 s.r.o.
podle § 1811 odst. 2 a § 1820 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
a zákona č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování
| Obchodní firma | Reality 504 s.r.o. |
| Sídlo | Staniměřice 5, 391 43 Mladá Vožice |
| IČ | 04672135 |
| DIČ | CZ04672135 |
| Plátce DPH | Ano – sazba 21 % |
| andrea.kohoutova@kwcz.cz | |
| Člen asociace | Keller Williams Czech Republic (KW) |
Předmětem zprostředkovatelské smlouvy je zprostředkování:
Zprostředkovatel vyvíjí činnost směřující k tomu, aby měl zájemce příležitost uzavřít smlouvu s třetí osobou – zejména prezentací nemovitosti, organizací prohlídek, vedením jednání se zájemci a přípravou podkladů pro uzavření smlouvy.
Smlouva se řídí zákonem č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování, a zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Odměna zprostředkovatele (provize) je sjednána individuálně ve zprostředkovatelské smlouvě.
Zprostředkovatelská smlouva se uzavírá na dobu určitou stanovenou ve smlouvě, nejdéle na dobu 6 měsíců (dle § 14 zákona č. 39/2020 Sb.). Smlouvu lze prodloužit písemným dodatkem.
Nevypoví-li žádná ze stran smlouvu nejméně 5 dní před uplynutím sjednané doby, prodlužuje se smlouva o jeden měsíc. Výpověď musí být učiněna písemně.
Zprostředkovatel zahájí poskytování služby neprodleně po uzavření smlouvy, nejpozději do 5 pracovních dnů, pokud není ve smlouvě dohodnuto jinak. Zprostředkovatelská činnost spočívá zejména v:
Klient má právo reklamovat vady poskytnuté služby dle § 1914 a násl. občanského zákoníku. Reklamaci lze uplatnit:
Zprostředkovatel reklamaci potvrdí bez zbytečného odkladu a vyřídí ji nejpozději do 30 dnů od jejího uplatnění, pokud se strany nedohodnou jinak.
Odstoupení zašlete před uplynutím 14denní lhůty na:
Pro uplatnění práva na odstoupení můžete použít vzorový formulář:
Stáhnout formulář pro odstoupení od smlouvy (.docx)
Použití formuláře není povinné – postačí jakékoliv jednoznačné písemné prohlášení o odstoupení.
Zánik práva na odstoupení: Právo na odstoupení zaniká, pokud jste výslovně požádali o zahájení poskytování služby před uplynutím lhůty a zprostředkovatel již vyhledal třetí osobu připravenou uzavřít zprostředkovávanou smlouvu. V takovém případě jste povinni uhradit poměrnou část odměny za skutečně poskytnuté plnění.
V případě sporu mezi spotřebitelem a zprostředkovatelem máte právo obrátit se na subjekt mimosoudního řešení spotřebitelských sporů:
| Subjekt ADR | Česká obchodní inspekce (ČOI) |
| Adresa | Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2 |
| Web | www.coi.cz |
| Online platforma EU (ODR) | ec.europa.eu/consumers/odr |
Možnost mimosoudního řešení sporu není dotčena Vaším právem obrátit se na soud.
Dozor nad dodržováním zákona č. 39/2020 Sb. vykonává Ministerstvo pro místní rozvoj ČR a Česká obchodní inspekce.
Zprostředkovatel je pojištěn pro případ povinnosti k náhradě újmy způsobené klientovi v souvislosti s realitním zprostředkováním dle § 6 zákona č. 39/2020 Sb. Pojistná smlouva je k nahlédnutí na vyžádání.
Toto poučení je účinné od dubna 2026 a je dostupné na webových stránkách andreakohoutova.cz. Zprostředkovatel je oprávněn toto poučení aktualizovat; aktuální verze je vždy dostupná na webu.
Klient potvrzuje podpisem zprostředkovatelské smlouvy, že byl s tímto poučením seznámen před uzavřením smlouvy.
