Popis nemovitosti

CENA: 12.500.000,- Kč

Exkluzivně na prodej zajímavá celopodsklepená prvorepubliková vila o celkové dispozici 9+2 se dvěma koupelnami, která prošla rozsáhlou rekonstrukcí v Plané nad Lužnicí. Prvorepublikové prvky jako fasáda, vysoké stropy a zachovalé interiérové dveře tvoří jedinečnou atmosféru domu. U vily je budova s krytým vyhřívaným bazénem a saunou propojená s úžasným pozemkem osázeným jehličnatými stromy tvořícími příjemné soukromí v centru města. Budova s krytým bazénem včetně bazénu samotného je vytápěna tepelným čerpadlem. Podlaha je zde vytápěna podlahovým vytápěním.
Doporučuji shlédnutí videoprohlídky a virtuální prohlídky (na liště lze přepínat mezi jednotlivými patry a měřit vzdálenosti podle pravítka) umístěné v inzerci.
Pozemek o celkové výměře 3.044 m2 je oplocený a možností posezení na rozlehlé zahradě, kde se nachází terasa s venkovním krbem a dětský koutek s pískovištěm, houpačkou a skluzavkou. Pozemek par. č. 527 o výměře 1.735 m2 by šlo oddělit jako samostatnou stavební parcelu. Nemovitost má celkem 3. podlaží. Suterén, kde se nachází technické zázemí včetně kotelny s plynovým kondenzačním kotlem Buderus. První a druhé patro, které je znázorněno na půdorysech v inzerci. Podkroví tohoto výjimečného domu je vhodné např. pro ateliér. Aktuálně se celý dům pronajímá formou krátkodobého pronájmu. Vytápění včetně ohřevu vody je řešeno plynovým kotlem umístěným v suterénu domu. Voda je obecní i z vlastní studny. Odpady jsou svedeny do vlastní kořenové ČOV. Je zde možnost napojení na obecní kanalizaci.
Dálnice D3,která se nachází za Planou nad Lužnicí poskytuje výbornou dopravní dostupnost směrem na Č. Budějovice i Prahu. V místě je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů, pošty a úřadů.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování včetně garance vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma.
Pro bližší informace a osobní prohlídku volejte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou.

Půdorysy