PRODÁNO prodej rodinný dům Drahov

Popis nemovitosti

Pokud hledáte svůj vysněný domov, máme pro vás neuvěřitelnou nabídku - podsklepený rodinný dům s terasou a kouzelnou zahradou, který se nachází v malebné obci Drahov nedaleko Veselí nad Lužnicí.

Doporučuji shlédnutí viedeoprohlídky a virtuální prohlídky umístěné v inzerci domu.

Dům je situován na prostorném pozemku o výměře 2.856 m2, kde se nachází krásná zahrada plná květin, stromů a keřů. Kromě toho vám zahrada nabízí i svou užitnou část zahrady se záhony a ovocnými stromy, kde si můžete vypěstovat vlastní čerstvé plodiny. Na pozemku je dále jezírko s posezením, u kterého si můžete užívat klidné chvíle a příjemné letní večery. Kromě toho je zde i bazén, který vás osvěží v teplých letních dnech. Dále na pozemku najdete také velkou stodolu s dílnou, sklepem a technickým zázemím, což vám poskytuje mnoho možností pro vaše zájmy a projekty.

Částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 4+1 s dvěma komorami (viz půdorys v inzerci) je rozdělen na dvě obytná podlaží a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byl koulovaný v roce 1997 a je plný příjemných překvapení. Nová plastová okna z roku 2023 zajišťují dostatek světla a zároveň přispívají k energetické úspornosti domu. Jídelna s východem na terasu u bazénu je balzám na duši. V patře je otevřené atrium, které lze využít k vybudování dalšího prostorného pokoje.

Technické údaje:
Obvodové stěny rodinného domu jsou z cihelných bloků 45, stěny přístavby z cihel 36 + 100 mm EPS. V podlaze k zemině je vložená tepelná izolace EPS tl. 80 mm. Střecha je izolována MV tl. 100 mm. Střešní krytina betonová taška. Okna RD jsou z plastových profilů vyplněných tepelně izolačními trojskly, okna přístavby jsou z plastových profilů vyplněných tepelně izolačními dvojskly. Rodinný dům je vytápěn krbovými kamny s teplovodním výměníkem nebo elektrokotlem. Teplá voda je ohřívána v kombinovaném zásobníkovém ohřívači. Dům je napojen na obecní vodu i vlastní studnu cca 6 m hluboká. Studna je využívána na splachování a zalévání. Bez problémů lze přepnout na obecní vodu. Odpady jsou svedeny do jímky. V obci je plánována obecní kanalizace.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního počátku vám zajistíme zdarma.

Nenechte si ujít tuto unikátní příležitost! Kontaktujte nás co nejdříve, abychom vám mohli poskytnout více informací a domluvit prohlídku tohoto úžasného domu.

půdorysy