Popis nemovitosti

Hledáte ideální útočiště pro vaši rekreaci v srdci Vysočiny? Pak je tato chata u rybníka Valcha v malebné krajině u Cetorazi tou pravou volbou právě pro vás. Chata je v docházkové vzdálenosti od rybníka Valcha. Užijte si romantické procházky v okolí a objevujte krásy zdejší přírody.

Doporučuji shlédnutí viedeoprohlídky a virtuální prohlídky umístěné v inzerci včetně půdorysu.

Chata se nachází v kouzelné krajině plné stromů, luk a dominantu tvoří místní rybník. Tento malý ráj je ideálním místem pro rybáře a milovníky klidného odpočinku.

Interiér a vybavení:
Chata o dispozici 3+1 je zděná dvoupatrová o užitné ploše 77 m². Půdorysy obou pater jsou umístěny v inzerci. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, moderní nová kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře najdete dvě útulné neprůchozí ložnice, které vám zajistí klidný a nerušený spánek. Za chatou je příjemné zastřešené posezení s venkovním krbem. Na chatu navazuje menší sklípek.

Chatička je ve velmi dobrém technickém stavu připravena k okamžitému užívání. Přístavba horního patra a rekonstrukce proběhla cca v roce 2000 (elektřina v mědi, nová střecha včetně krytiny a izolace minerální vatou, nové rozvody vody v plastu). Současní majitelé ji dále zvelebovali během posledních 5 let. V ceně chaty je veškeré vybavení, které naleznete v inzerci kromě kávovaru a porcelánu. Většina vybavení je max do 5 let stáří. Pozemek pod chatou a okolo chaty včetně parkovacího místa je v nájmu na dobu neurčitou od obce Cetoraz. Orientační nákres využívaných pozemků naleznete v inzerci.

Vytápění a voda:
Vytápění je řešeno krbovými kamny v obývacím prostoru, které vytvářejí příjemnou atmosféru. Z krbu jsou rozvody formou průduchů do místností včetně horního patra. Voda je zajištěna ze společného vrtu pro několik chat. Ohřev vody zajišťuje bojler. Odpady jsou svedeny do jímky.

Okolí a aktivity:
Obklopeni přírodou, máte na dosah nespočet volnočasových aktivit – od rybaření, přes cyklistiku až po objevování kulturních zajímavostí. Lokalita je strategicky umístěna, pouhých 5,4 km od Pacova a 16,2 km od Chýnova, což zajišťuje snadnou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost.

Financování:
Nemovitost je nutné financovat v hotovosti a nebo hypotékou se zástavou jiné nemovitosti.

Kontakt:
Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou.

půdorysy